Reinigungskosten für die Hausverwaltung berechnen

Reinigungskosten in der Betriebskostenabrechnung

Hausverwaltungen brauchen für die Ausschreibung und die Betriebskostenabrechnung realistische Werte. Der Rechner kombiniert die laufende Stiegenhausreinigung mit Fenstern, Außenanlage und Winterdienst und zeigt die Kosten pro Monat, pro Jahr und pro Wohnung.

Grundlage sind veröffentlichte Preise steirischer Firmen: 120 bis 300 Euro im Monat für ein durchschnittliches Mehrfamilienhaus, Winterdienst 400 bis 800 Euro pro Saison für kleine Objekte und mehr für größere Anlagen. Holen Sie für große Anlagen immer mehrere Angebote ein.

So nutzen Sie den Rechner

1. Etagen, Wohnungen und Stiegenhäuser eingeben
2. Lift, Keller, Müllraum und Fenster wählen
3. Außenanlage und Winterdienst ergänzen
4. Kosten pro Wohnung für die Abrechnung ablesen

Hausbetreuung Preisliste: was eine Wohnhausanlage kostet

Für Hausverwaltungen setzt sich die Hausbetreuung aus mehreren Bausteinen zusammen: Reinigung von Stiegenhaus und allgemeinen Flächen, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst und kleinere Kontrollaufgaben. Steirische Firmen veröffentlichen für die Stiegenhausreinigung eines durchschnittlichen Mehrfamilienhauses 120 bis 300 Euro pro Monat und für den Winterdienst 29 bis 150 Euro pro Einsatz.

Hausbetreuung als Gewerbe

In Österreich ist die Hausbetreuung — einfache Reinigungstätigkeiten und Betreuung von Wohnhausanlagen — ein freies Gewerbe. Umfassende Gebäudereinigung fällt unter das Gewerbe der Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger. Für Hausverwaltungen heißt das: Prüfen Sie im GISA, welche Gewerbeberechtigung eine Firma hat, und ob sie zu den gewünschten Leistungen passt.

Kosten pro Wohnung und Betriebskostenabrechnung

Der Rechner kombiniert Reinigung, Außenanlage und Winterdienst und teilt die Monatskosten durch die Zahl der Wohnungen. Die tatsächliche Aufteilung erfolgt meist nach dem Nutzflächenschlüssel. Für die Planung der Betriebskosten und den Vergleich von Angeboten ist der Durchschnittswert ein guter Anhaltspunkt.